常州房产抵押贷款金额-房屋评估价值-房产垫资助贷

更新时间：2023/6/26 13:22:38信息编号：2100-142861

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详细介绍

房屋抵押银行贷款能贷多少钱？这是每个房屋抵押者都会关心的问题7.8.f.e.n.l.e.i.c.o.m。房屋抵押贷款能贷多少钱受诸多因素的影响，而且不同的银行对贷款更高限额规定也不一样。在这里就给大家进行详细介绍。

影响房屋抵押贷款额度的因素有很多7_8_分_类_网。房产的评估值是影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。

首先就要明确房屋抵押的要求：

1.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的要求，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2.房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证7+8+f+e+n+l+e+i+c+o+m。

其次，房屋抵押银行贷款能贷多少钱？其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。

1.商品住宅的抵押率更高可达 70% ；

2.写字楼和商铺的抵押率更高可达 60% ；

3.工业厂房的抵押率更高可达 50% 。

特别注意：无论从银行还是民间抵押房产获取资金，找一家专业安全，且利率相对低的融的资平台是很重要的，网上打贷款广告留的联系电话不是常州本地的千万不要联系，以防被骗来源www.78fenlei.com。

当然，办理房产抵押贷款时，大家如果想要达到利益更大化，也是可以选择咨询专业的第三方担保机构，由其为你匹配出更佳的贷款方案来选择。

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可做区域：常州，溧阳，无锡，苏州，镇江。

优势银行房产抵押产品

1、月息3.2厘，5年先息后本

2、月息3.3厘，10年等额本息

3、月息3.6厘，20-30年等额本金

4、月息4.1厘，5年先息后本随借随还

银行个人与企业贷产品

1、月息2厘，5年等额本息，随借随还

2、月息3厘，3年先息后本，随借随还

银行汽车抵押产品

月息4厘5，4年等额本息，随借随还

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温馨提示：企业与个人永远不要在缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己好的保障7~8~f~e~n~l~e~i~c~o~m。

现在办理房产抵押贷款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大，借款人也比较慎重，不管是选择银行办理还是机构办理，提前了解房产抵押贷款相关知识还是很有必要的。

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